23 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 645 € à 5 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°18 bis et de 6.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 262 mètres
- Le Chénay Gagny à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 879 mètres
- Collège Théodore Monod à 879 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Madame Curie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Madame Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Madame Curie dans son marché local

Prix du 23 Avenue Madame Curie par rapport à la voie

Sur Avenue Madame Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 23 Avenue Madame Curie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Madame Curie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Madame Curie se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 93220 Gagny(3,576 €)

Avenue Centrale, 93220 Gagny(4,004 €)

Avenue Racine, 93220 Gagny(3,845 €)

Rue de l'Avenir, 93220 Gagny(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Madame Curie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Madame Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

270 000 €

Gagny, 93220