25 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 851 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 25 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 211 mètres
- Le Chénay Gagny à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 506 mètres
- Collège Théodore Monod à 506 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Louis Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Louis Lumière dans son marché local

Prix du 25 Avenue Louis Lumière par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 25 Avenue Louis Lumière se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Louis Lumière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Louis Lumière se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grammont, 93220 Gagny(3,412 €)

Avenue Niepce, 93220 Gagny(3,697 €)

Allée de l'Horloge, 93220 Gagny(3,343 €)

Quai du Chenay, 93220 Gagny(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Louis Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Louis Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.