11 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 391 € à 4 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 et de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 182 mètres
- Le Chénay Gagny à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 612 mètres
- Collège Théodore Monod à 612 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 407 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 750 mètres

Ventes au 11 Avenue Louis Lumière

Une vente a été recensée au 11 Avenue Louis Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

393 500 €(3 279 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

11 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Louis Lumière dans son marché local

Prix du 11 Avenue Louis Lumière par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 11 Avenue Louis Lumière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Louis Lumière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Lumière se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grammont, 93220 Gagny(3,412 €)

Avenue Niepce, 93220 Gagny(3,697 €)

Allée de l'Horloge, 93220 Gagny(3,343 €)

Quai du Chenay, 93220 Gagny(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Louis Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Louis Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.