7 Avenue Léon Bry, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Léon Bry, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 389 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 69 mètres
- - Gagny à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 31 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 83 mètres
Ventes au 7 Avenue Léon Bry
Les 5 ventes au 7 Avenue Léon Bry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léon Bry dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léon Bry par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 7 Avenue Léon Bry se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léon Bry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Léon Bry se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Léon Bry
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Léon Bry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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