12 Avenue Jules Verne, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 4 083 € à 5 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Jules Verne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Avenue Jules Verne, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 280 mètres
- Le Chénay Gagny à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 797 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jules Verne dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Avenue Jules Verne se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jules Verne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jules Verne se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belle-ile, 93220 Gagny(4,299 €)

Avenue d'Auvergne, 93220 Gagny(3,852 €)

Avenue de Bretagne, 93220 Gagny(3,683 €)

Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.