22 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 2 814 € à 5 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°33 et de 4.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaité à 195 mètres
- Le Chénay Gagny à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 1072 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 599 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Joseph Segrettin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Joseph Segrettin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Joseph Segrettin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Joseph Segrettin par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Segrettin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 22 Avenue Joseph Segrettin se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Joseph Segrettin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Joseph Segrettin se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny(3,649 €)

Avenue des Bouleaux, 93220 Gagny(3,248 €)

Avenue des Vosges, 93220 Gagny(3,851 €)

Avenue de la Gaité, 93220 Gagny(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Joseph Segrettin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Joseph Segrettin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.