9 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 986 mètres
- - Gagny à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 286 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 286 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 9 Avenue Joffre se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Joffre se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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