31 bis Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Joffre, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
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À propos du 31 bis Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 737 mètres
- - Gagny à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 197 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 197 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 31 bis Avenue Joffre se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Joffre se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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