2 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 127 mètres
- - Le Chénay Gagny à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1128 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 2 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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