46 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 644 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 247 mètres
- - Gagny à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 289 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 232 mètres
Ventes au 46 Avenue Henri Barbusse
Les 6 ventes au 46 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 46 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 46 Avenue Henri Barbusse se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Henri Barbusse se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 10.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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