42 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 2 882 € à 5 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°27 et de 5.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 42 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bry à 227 mètres
- Gagny à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 268 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 800 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres

Ventes au 42 Avenue Henri Barbusse

Une vente a été recensée au 42 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

498 000 €(5 413 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

42 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 42 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 42 Avenue Henri Barbusse se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Henri Barbusse se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Capucines, 93220 Gagny(3,936 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(4,415 €)

Avenue du Coteau, 93220 Gagny(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.