3 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 664 € à 3 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 3.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 104 mètres
- Gagny à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 145 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 756 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 68 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 3 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Avenue Henri Barbusse se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Henri Barbusse se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Gagny et 28.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Capucines, 93220 Gagny(3,028 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(3,556 €)

Rue Maurice Druon, 93220 Gagny(4,386 €)

Avenue du Coteau, 93220 Gagny(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.