5 Avenue Georges, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 386 € à 5 004 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Avenue Georges, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°8 et de 1.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Avenue Georges, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Georges à 69 mètres
- Gagny à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 500 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 871 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 327 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 173 mètres

Ventes au 5 Avenue Georges

Les 2 ventes au 5 Avenue Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

157 000 €(4 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

5 Avenue Georges, 93220 Gagny

11 février 2022

129 000 €(3 266 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.5 m²

5 Avenue Georges, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Georges dans son marché local

Prix du 5 Avenue Georges par rapport à la voie

Sur Avenue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 5 Avenue Georges se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Georges par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiot, 93220 Gagny(3,455 €)

Allee Marc Sangnier, 93220 Gagny(4,113 €)

Rue Aristide Briand, 93220 Gagny(3,743 €)

Rue Leroux, 93220 Gagny(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Georges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.