4 ter Avenue Gabriel, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 957 €

de 4 276 € à 6 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Avenue Gabriel, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°13 et de 2.54 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 ter Avenue Gabriel, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 726 mètres
- Gagny à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 262 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 262 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 456 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Avenue Gabriel dans son marché local

Prix du 4 ter Avenue Gabriel par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 4 ter Avenue Gabriel se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Avenue Gabriel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Gabriel se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 21.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bourdons, 93220 Gagny(4,369 €)

Avenue Charles, 93220 Gagny(4,129 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(4,413 €)

Avenue de Gagny, 93220 Gagny(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Avenue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.