23 Avenue Gabriel, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 645 € à 5 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Gabriel, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Avenue Gabriel, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Monteny à 811 mètres
- Gagny à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 116 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 116 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 450 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Gabriel dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gabriel par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 23 Avenue Gabriel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gabriel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabriel se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bourdons, 93220 Gagny(4,369 €)

Avenue Charles, 93220 Gagny(4,129 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(4,413 €)

Avenue de Gagny, 93220 Gagny(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

37 m²

195 000 €

Gagny, 93220