8 Avenue Florian, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Florian, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 8 Avenue Florian, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 414 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1102 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 8 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 8 Avenue Florian se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Florian se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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