22 Avenue Florian, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Florian, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 22 Avenue Florian, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 444 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 420 mètres
Ventes au 22 Avenue Florian
Une vente a été recensée au 22 Avenue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 22 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 22 Avenue Florian se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Florian se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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