36 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 36 Avenue Fénelon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 36 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 39 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 788 mètres
Ventes au 36 Avenue Fénelon
Une vente a été recensée au 36 Avenue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 36 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 36 Avenue Fénelon se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Fénelon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Fénelon se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 17.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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