3 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 181 mètres
- - Le Chénay Gagny à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 Avenue Fénelon se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fénelon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fénelon se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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