28 Avenue Fénelon, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 354 € à 5 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Fénelon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 28 Avenue Fénelon, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 88 mètres
- Le Chénay Gagny à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 761 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Fénelon dans son marché local

Prix du 28 Avenue Fénelon par rapport à la voie

Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 28 Avenue Fénelon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Fénelon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Fénelon se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vosges, 93220 Gagny(3,837 €)

Avenue de Bretagne, 93220 Gagny(3,683 €)

Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny(3,745 €)

Avenue de Provence, 93220 Gagny(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.