21 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Fénelon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 665 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 21 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 65 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 21 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 21 Avenue Fénelon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Fénelon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Fénelon se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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