2 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Fénelon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue Fénelon, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 203 mètres
- - Le Chénay Gagny à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Avenue Fénelon se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fénelon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Fénelon se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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