32 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 363 € à 4 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Cossonneau à 227 mètres
- Le Chénay Gagny à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 496 mètres
- Collège Théodore Monod à 496 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Emile Cossonneau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local

Prix du 32 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 32 Avenue Emile Cossonneau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Emile Cossonneau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 93220 Gagny(3,975 €)

Rue de Meaux, 93220 Gagny(3,956 €)

Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny(3,641 €)

Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Emile Cossonneau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.