2 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 2 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 30 mètres
- - Le Chénay Gagny à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 406 mètres
- - Collège Théodore Monod à 406 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Avenue Emile Cossonneau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Cossonneau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Emile Cossonneau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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