2 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 657 € à 5 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Avenue Edouard Branly, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Pointe à 288 mètres
- Le Chénay Gagny à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1083 mètres
- Collège Théodore Monod à 1083 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 614 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 2 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Avenue Edouard Branly se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Edouard Branly par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Edouard Branly se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93220 Gagny(4,101 €)

Avenue Corneille, 93220 Gagny(4,117 €)

Avenue Centrale, 93220 Gagny(3,999 €)

Avenue des Marronniers, 93220 Gagny(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.