2 Avenue du Maine, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 2 562 € à 5 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Maine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 7.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue du Maine, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Fêtes à 84 mètres
- Le Chénay Gagny à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 1258 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 427 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Avenue du Maine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maine se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gascogne, 93220 Gagny(4,253 €)

Boulevard du Nord, 93220 Gagny(4,149 €)

Avenue du Château, 93220 Gagny(3,957 €)

Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.