3 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Clotilde à 35 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 658 mètres
- - Collège Théodore Monod à 658 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 959 mètres
Ventes au 3 Avenue du Grand Cerf
Les 2 ventes au 3 Avenue du Grand Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 3 Avenue du Grand Cerf se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Grand Cerf par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Grand Cerf se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Grand Cerf
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