23 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 458 € à 4 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°25 et de 1.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Avenue du Grand Cerf, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 128 mètres
- Le Chénay Gagny à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 614 mètres
- Collège Théodore Monod à 614 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 238 mètres
- Ecole élémentaire Lavoisier à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Grand Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Grand Cerf dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Grand Cerf par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 23 Avenue du Grand Cerf se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Grand Cerf par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Grand Cerf se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pépinière, 93220 Gagny(3,647 €)

Avenue Guynemer, 93220 Gagny(3,644 €)

Avenue Sainte Clotilde, 93220 Gagny(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Grand Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Grand Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.