11 Avenue du Coteau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue du Coteau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 11 Avenue du Coteau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0110.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 288 mètres
- - Gagny à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 327 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 679 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 11 Avenue du Coteau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Coteau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Coteau se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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