38 Avenue du Château, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Avenue du Château, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 38 Avenue du Château, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 138 mètres
- - Le Chénay Gagny à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 672 mètres
Ventes au 38 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 38 Avenue du Château se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Château se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Gagny et -7.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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