7 Avenue des Violettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Violettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 7 Avenue des Violettes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Violettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Violettes se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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