20 Avenue des Violettes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 450 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Violettes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 20 Avenue des Violettes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Rouge à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 956 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 891 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 229 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 20 Avenue des Violettes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Violettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Violettes se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muguets, 93220 Gagny(3,270 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.