3 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 2 439 € à 4 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue des Verveines, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1 bis et de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verveines à 47 mètres
- Le Chénay Gagny à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1079 mètres
- Collège Pablo Néruda à 423 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 539 mètres
- Ecole maternelle Cote Emile à 520 mètres
- Ecole élémentaire Emile Cote à 548 mètres

Ventes au 3 Avenue des Verveines

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Verveines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

344 000 €(4 410 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

3 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Verveines dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Verveines par rapport à la voie

Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 3 Avenue des Verveines se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Verveines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Verveines se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pivoines, 93220 Gagny(3,568 €)

Avenue de Bellevue, 93220 Gagny(3,749 €)

Rue Degas, 93220 Gagny(3,532 €)

Rue Auguste Renoir, 93220 Gagny(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Verveines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.