54 Avenue des Sapins, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 54 Avenue des Sapins, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 733 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 54 Avenue des Sapins, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 132 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 54 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 54 Avenue des Sapins se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue des Sapins par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue des Sapins se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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