36 Avenue des Sapins, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 2 932 € à 5 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue des Sapins, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°38 et de 1.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 36 Avenue des Sapins, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 127 mètres
- Le Chénay Gagny à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Montaigne à 720 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue des Sapins dans son marché local

Prix du 36 Avenue des Sapins par rapport à la voie

Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 36 Avenue des Sapins se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue des Sapins par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Sapins se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saintonge, 93220 Gagny(3,522 €)

Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny(4,053 €)

Avenue de Picardie, 93220 Gagny(3,538 €)

Boulevard des Pyrénées, 93220 Gagny(4,236 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.