22 Avenue des Orchidées, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue des Orchidées, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 22 Avenue des Orchidées, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 405 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 511 mètres
Ventes au 22 Avenue des Orchidées
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Orchidées dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Avenue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 22 Avenue des Orchidées se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Orchidées par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Orchidées se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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