2 Avenue des Orchidées, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Orchidées, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 2 Avenue des Orchidées, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 606 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Avenue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Avenue des Orchidées se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Orchidées par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Orchidées se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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