9 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 128 mètres
- - Le Chénay Gagny à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1044 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 9 Avenue des Marronniers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Marronniers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Marronniers se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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