3 Avenue des Marmousets, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marmousets, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Avenue des Marmousets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 942 mètres
- - Collège Théodore Monod à 942 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marmousets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marmousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marmousets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marmousets par rapport à la voie
Sur Avenue des Marmousets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 3 Avenue des Marmousets se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marmousets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marmousets se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Marmousets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Marmousets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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