2 Avenue des Champs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Champs, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 Avenue des Champs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0108.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 771 mètres
- - Collège Théodore Monod à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Avenue des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Champs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champs se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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