21 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 631 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 21 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveines à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 403 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 496 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 21 Avenue des Bleuets se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Bleuets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Bleuets se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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