18 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 18 Avenue des Bleuets, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0104.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 367 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 451 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 18 Avenue des Bleuets se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bleuets par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bleuets se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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