22 Avenue de Versailles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Versailles, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 22 Avenue de Versailles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0113.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 217 mètres
- - Gagny à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 758 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 166 mètres
Ventes au 22 Avenue de Versailles
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 22 Avenue de Versailles se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Versailles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Versailles se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Versailles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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