38 Avenue de Toulouse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Toulouse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 180 mètres
- - Le Chénay Gagny à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 983 mètres
- - Collège Théodore Monod à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 374 mètres
Ventes au 38 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 38 Avenue de Toulouse se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Toulouse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Toulouse se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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