9 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 852 mètres
- - Collège Théodore Monod à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 1109 mètres
Ventes au 9 Avenue de Sambre et Meuse
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Sambre et Meuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 9 Avenue de Sambre et Meuse se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Sambre et Meuse se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Sambre et Meuse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Sambre et Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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