46 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 930 mètres
- - Collège Théodore Monod à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Sambre et Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Sambre et Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 46 Avenue de Sambre et Meuse se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Sambre et Meuse se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue de Sambre et Meuse
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Sambre et Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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