4 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 843 mètres
- - Collège Théodore Monod à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 1039 mètres
Ventes au 4 Avenue de Sambre et Meuse
Les 3 ventes au 4 Avenue de Sambre et Meuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Sambre et Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 4 Avenue de Sambre et Meuse se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Sambre et Meuse se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Gagny et 24.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Sambre et Meuse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Sambre et Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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