34 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue de Sambre et Meuse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 896 mètres
- - Collège Théodore Monod à 896 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 531 mètres
Ventes au 34 Avenue de Sambre et Meuse
Les 2 ventes au 34 Avenue de Sambre et Meuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 34 Avenue de Sambre et Meuse se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Sambre et Meuse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Sambre et Meuse se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Sambre et Meuse
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Sambre et Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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