22 Avenue de Provence, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 762 € à 4 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Provence, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de Provence, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Fêtes à 178 mètres
- Le Chénay Gagny à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 1206 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 550 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 22 Avenue de Provence se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Provence se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 93220 Gagny(4,240 €)

Avenue de Gascogne, 93220 Gagny(4,253 €)

Boulevard du Nord, 93220 Gagny(4,149 €)

Avenue du Maine, 93220 Gagny(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.