38 Avenue de Picardie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Picardie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 285 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1054 mètres
Ventes au 38 Avenue de Picardie
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 38 Avenue de Picardie se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Picardie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Picardie se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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